佐賀玉屋で考える長崎の商業施設の「耐震化」

佐世保玉屋のルーツでもある「佐賀玉屋」が事業を関西の不動産会社に事業を譲渡するそうですね・・・とりあえずはデパートは継続するし雇用も守るそうですがこの先はどうなるのでしょうか


「佐賀玉屋」は売り上げが減少したせいもあるでしょうが「本館の老朽化が進み、耐震改修を行う必要があると判断された」のが大きいと思いますね・・・昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築された建築物で、不特定多数かつ多数の者が利用する建築物、避難確保上特に配慮を要する者が主として利用する建築物などのうち一定規模以上の大規模なものが該当するそうですから長崎にもいろいろあるみたいです




長崎市役所」や「市役所別館」はすでに解体作業に入っていますが「交通会館」はどうなるのでしょうか・・・早く決めないと駅前再開発のネックになりかねませんよね
現在地で建て替えなんて案もあるそうですが絶対に長崎駅周辺に建て替えた方がいいと思いますがホント決定が遅くてでいやになっちゃいます(-_-メ)




数年前に宿泊した「にっしょうかん」や「ラッキーボウル」も該当するそうですがたしかに古びていますね


解体が決まっている「TG浜町ビル（S東美）」はともかく、一番の問題はやはり「長崎浜屋」でしょうね・・・何といっても浜町の顔ですからここが無くなれば浜町自体が無くなるのに等しいですもの
もっとも「建て替え」は場所的にかなり難しいでしょうからやはり「耐震改修」で済ますのでしょうか？ 浜町全体の問題でもあるので周辺のお店や地権者たちも骨身を削らないと地盤沈下しちゃうかな・・・私みたいな年寄りにはかなり寂しくなりますがまぁ長崎市的には「アミュプラザ」や「夢彩都」があるからまだ大丈夫でしょうが(^^;
実際浜町を「繁華街」として継続させたいのなら最低でもアーケードに直結した「パーキングビル」が必要だと思いますし浜町商店街で合算できる「駐車券サービス」が無くちゃ「アミュプラザ」に対抗できないでしょう


長崎浜屋以上にヤバいのは「佐世保玉屋」ですね、ここは佐世保市からすでに3度の命令を受けているそうなのですがいまだに無視しているとか・・・「長崎浜屋」ほどでは無いかもしれませんがやはりここが無くなると「四ヶ町商店街」と「三ヶ町商店街」には大打撃でしょう
私もここ30年以上訪れていないので知らなかったのですが「9階建て」なのに「北海道展」などの催事が開催される時以外は実質2フロアしか活用されていなくて「大食堂」も閉鎖されているんですね(゜o゜)・・・まるで以前の「長崎玉屋」みたいな状況みたいです


「諫早文化会館」も訪れた時は古びていましたよね

この他にも雲仙や平戸のホテルや「大村市役所」「松浦市役所」なども問題があるそうです